Archive for the Category ◊ Duit @ Money ◊

15 Jun 2017 Terkini Shamsuddin Kadir :Jun 2017

BUKU TERKINI SHAMSUDDIN KADIR

Dibuka untuk pembelian. Istimewa Tandatangan Penulis!

Buku dihantar melalui PosLaju atau boleh dibeli di pejabat di Wangsa Melawati Kuala Lumpur.

KLIK GAMBAR DI  BAWAH UNTUK MAKLUMAT LANJUT

KLIK UNTUK LIHAT

BUKU MENYIMPANG SERINGGIT,  RUGI SEJUTA.

BUKU CASH FLOW UNTUK WANITA

BUKU BAKAL TERBIT

 


BENGKEL TERKINI SHAMSUDDIN KADIR

KLIK  GAMBAR UNTUK MENDAFTAR  !!

1. Bengkel Menyusun Semula Kewangan 360 Darjah, oleh Shamsuddin Kadir (29 Julai 2017, Sabtu)

 

2. Financial Intelligence Workshop (FIW), oleh Shamsuddin Kadir (5 Ogos 2017, Sabtu)



KLIK UNTUK MENGETAHUI CARA BELI EMAS SERENDAH 1 GRAM (999.9)


EBOOK LANGSAI HUTANG KAD KREDIT

Cara praktikal langkah demi langkah melangsaikan hutang kad kredit SEHINGGA SELESAI!  Insyaa Allah.

Terdapat lebih kurang 12  TEKNIK PILIHAN untuk tuan dan cik puan pilih berdasarkan situasi dan citarasa tuan dan cik puan, dalam memilih jalan melangsaikan hutang kad kredit dengan cepat, jimat dan dapat diskaun.

Insyaa Allah ebook ini memberikan kemahiran yang praktikal, iaitu berdasarkan pengalaman Shamsuddin Kadir sendiri yang pernah terjebak dengan kad hutang ini. dan juga pengalaman pembaca-pembaca buku hasil tulisan beliau serta peserta-peserta kursus yang beliau jayakan.

Dengan izin Tuhan, ‘track record’ yang paling cepat ialah, ada yang sudah melangsaikan hutang kad kredit mereka seawal DUA HARI setelah  mempraktikkan teknik-teknik praktikal dalam ebook itu

07 Feb 2011 Manuskrip Cashflow Untuk Pengantin Siap

Alhamdulilah, segala rasa syukur kepada Allah SWT, kerana memperkenankan manuskrip Cashflow untuk Pengantin dapat disiapkan dan dihantar kepada editor pada 31 Januari – 1 Februari 2011 yang lalu. Segala rasa suka juga dikalungkan kepada sepupu-sepupu yang mendoakan dan memberi pandangan sejak 3 tahun yang lalu.

Panduan perkahwinan berkenaan dengan hal-hal kewangan yang perlu dan tidak perlu.

Insyaa Allah tajuk baru untuk buku itu juga telah dicadangkan kepada pihak penerbit bermula dengan Rancang ….. Dengan izin Allah, kami akan memaklumkan di sini apabila ianya sudah diterbitkan.

Sekali lagi, doa Tuan dan Puan semua sentiasa dihargai dan kami doakan semoga sepupu semua dilimpahi dengan pahala di atas sumbangan dan doa yang dipanjatkan kepada Allah SWT. Amin.

Shamsuddin Kadir

13 Oct 2009 Berjimat Hanya Satu Keperluan!
 |  Category: Duit @ Money |  Leave a Comment

Apabila kita mendapat duit sama ada dari duit gaji ataupun duit keuntungan bisnes, berbelanja sehingga ke tanda had yang dibenarkan itu yang diistilahkan sebagai berjimat. Individu yang sudah ataupun baru memulakan langkah bagi berbelanja tidak melebihi 70% dikatakan berjaya mengawal nafsu.

Bagi memastikan kita dapat fokus kepada kareer kita iaitu memastikan tugas yang dipertanggungjawab oleh majikan berjalan sebaik mungkin, memastikan kita berbelanja tidak lebih dari 70% itu adalah satu kemestian. Rupa kita menjadi semakin hodoh dari masa ke semasa selagi bebanan hutang masih bertimbun di atas kepala kita.

Persoalan utama selepas kita memikirkan keperluan asas kita sebagai manusia yang berjasad itu, adalha keperluan ‘kita’ iaitu keperluan roh kita. Adakah kita sentiasa menepati tuntutan Satu Kuasa yang Maha Agung’ yang telah menciptakan kita?

Membeli barangan yang mewah seperti handphone yang canggih tetapi bukannya keperluan adakah ianya selari dengan tuntutan Fardhu Kifayah. Fardhu Kifayah menuntut kita membeli dari usahawan muslim (sama ada beliau adalah Melayu, Cina, India ataupun orang putih). Setiap kali keluar model baru setiap kali itu kita menukar handphone, tidak mengampa jika itu adalah satu keperluan supaya masih diterima bekerja di tempat kerja sekarang ataupun bisnes kita lingkup jika tidak tukar handphone.

Melakukan satu langkah kerana dunia, kita dapat berjimat dan berbahagia selagi umur kita belum mencecah umur mati yang telah Allah tetapkan sejak azali.

Melakukan setiap langkah kerana Akhirat, kita sentiasa berjimat, berbahagia, ceria dan kaya di dunia dan di akhirat.

Lihat perabut dan kelengkapan rumah kita, termasuk handphone, adakah ianya tergolong dalam barangan yang dibeli memenuhi Fardhu Kifayah?.

“Sesungguhnya Solatku, Ibadahku, Hidupku dan Matiku hanya semata-mata kerana Allah”.

Semoga kita semua dapat berlomba-lomba bagi memenuhi arahan Allah itu jika kita ingin bertemu dengan Allah dalam keadaan Allah meredhai kita bukannya dalam keadaan Allah murkha dengan kita dan tidak terima kita.

“Sewaktu di dunia, engkau tidak terfikirpun bahawa kita akan bertemu hari ini, maka Aku juga tidak mahu hiraukan engkau, masuk lah kamu dalam neraka untuk selama-lamanya”.

Kejar duit semata-mata, yang kita dapat hanyalah mati. Kejar keberkatan Allah ,segala kebaikan dan kenikmatan kita dapat dan ianya kekal sampai bila-bila.

27 Jul 2009 Pasaraya Besar Jimat Tetapi Poket Kosong
 |  Category: Duit @ Money |  2 Comments

Adakah pasaraya besar membantu kita berjimat? Jika dilihat dari satu sudut, ya jawapannya. Di mana harga yang dipamerkan ada benarnya di atas dakwaan mereka.

Kajian yang dibuat oleh Tim SK mendapati keluarga yang berbelanja di pasaraya besar lebih hidup tertekan berbanding keluarga yang berbelanja di pasaraya kecil ataupun kedai runcit.

Kenapa ianya berlaku ?

Walaupun pasaraya besar menawarkan harga murah secara puratanya 5 – 10% jauh lebih murah dari kedai runcit, rata-rata pengunjungnya membelanjakan 35% melebihi dari yang sepatutnya pada setiap bulan. Ini bermakna walaupun mendapat penjimatan, pasangan sebenarnya belanja di luar kemampuan, ini membuatkan poket kita sentiasa kosong.

Manakala pasangan yang berbelanja di Kedai Runcit, mereka tidak dibebani dengan belanja di luar kemampuan, kerana peluang untuk berbuat demikian terbatas. Nafsu mereka tersekat sebaik sahaja memasuki kedai runcit, kerana 95% barang yang dijual adalah barangan keperluan. Barangan diluar keperluan mewakili tidak sampai 5%.

Antara kaedah terbaik juga untuk berjimat dan supaya poket tidak kosong adalah dengan membeli di pasaraya kecil seperti Mydin Mart, yang mana barangan di luar keperluan masih dalam peratus yang terkawal berbanding pasaraya besar.

Pasaraya besar menjual 90% barangan yang diluar kemampuan kita, hanya 10% sahaja barangan yang ada di sana yang kita mampu bayar dan layak memilikinya dengan mengekalkan taraf tenang.

Jimat tetapi setiap bulan lingkup, bukan satu pilihan yang baik. Nafsu menjadi buas apabila sekatan bagi barangan yang tidak mampu kita miliki tidak dikawal. Satu lagi penyebab utama kenapa hidup kita tersempit adalah di pasaraya besar kita boleh miliki apa sahaja dengan membawa kad ‘Ajaib’ iaitu kad kredit.

Shamsuddin Kadir, Trainer dan Penulis buku Hidup Tenang Walaupun Berhutang

Emel: info@shamsuddinkadir.com

11 Jun 2009 Tetamu SK: Kaedah Menyimpan
 |  Category: Duit @ Money |  Leave a Comment

Assalamualaikum, En. Shamsuddin,

Saya mempunyai masalah besar untuk menyimpan duit. Pertama dalam keluarga saya memainkan peranan penting untuk menyara keluarga saya. Hal ini disebabkan suami tidak mendapat gaji yang banyak dan hanya bekerja part time. Gaji saya berjumlah kira-kira : RM 3500, perbelanjaan bulanan saya adalah seperti berikut:

Apartmen ( potongan gaji ) : RM 700
Bayar bulanan kereta :      RM 500
Anak ke nursery      : RM 200
Belanja bulanan persekolahan anak: RM 120
Belanja bulanan saya di tempat kerja   : RM 200
Belanja dapur : RM 1,000
Duit minyak kereta bulanan : RM 200
Bayar duit belajar ( potong gaji ) : RM 200
Pinjaman MARA : RM 500

Pada hemah saya mungkin saya perlu kurangkan perbelanjaan makanan bulanan dan perbelanjaan dapur saya. Apa pandangan tuan ?

Saya ada simpanan pada suatu ketika, saya amat merisaukan kerana saya telah mula menggunakan wang simpanan yang saya ada.

Saya sedang melanjutkan pengajian dlm Ijazah lanjutan, saya juga tidak mempunyai biasiswa. So apakah alternatif saya ???

Suami saya bekerja dengan pendapatan RM 1,000 sebulan. Kadang-kadang dia membantu membeli barang dapur. Masalahnya dia sendiri pun tidak ada simpanan.

Terima kasih…

X (bukan nama sebenar)

—————————-

Waalaikummusalam Puan X,

Semoga Allah mempermudahkan situasi yang sedang dilalui oleh Puan sekeluarga.

Tahniah kerana terus menerus sambung belajar, ianya suatu yang berguna. Apabila melihat perbelanjaan Puan itu, ianya tinggi jika dibandingkan dengan gaji Puan. Saya mencadangkan agar Puan dan Suami dapat membaca buku Hidup Tenang walaupun Berhutang (RM20) dan buku Makan Gaji Tetapi Kaya (RM18) sahaja. Puan baca buku Hidup Tenang Walaupun Berhutang terlebih dahulu, dan berikan buku Makan Gaji Tetapi Kaya kepada suami untuk membacanya. Selepas masing-masing habis membaca sebuah buku itu, bahaskan.

Jika ada penemuan baru yang diperolehi, mulakan langkah untuk menambah satu lagi perbelanjaan tetap sebanyak RM 40 sebulan untuk buku-buku yang bermanfaat.

Senaraikan perbelanjaan Puan dan Suami di atas sekeping kertas yang berbeza. Senaraikan tanpa memikirkan jumlah gaji yang diterima. Mengikut andaian saya Puan dan Suami sudah berbelanja lebih dari kemampuan ketika ini. Menyenaraikan bebanan kos sara hidup itu membantu Puan dan Suami bagi melihat perbelanjaan yang tidak perlu.

Contohnya, susu anak yang berjenama terkenal & mahal, jenama pamper anak, jenama produk makanan lain, makanan segera perlu dinilai semula.

Jika kurang berkemampuan, cuba dapatkan pinjaman dari universiti tempat Puan bekerja bagi membiayai pengajian lanjutan Puan itu.

Selagi mana kos itu tidak dikurangkan, selagi itu adalah suatu yang hampir mustahil untuk kita menyimpan.

Membaca buku-buku kewangan diri adalah cara bagi mengurangkan perbelanjaan secara ghaib. Ianya menghalang dugaan dan cubaan pengaruh luar dari merompak duit gaji kita.

Shamsuddin Kadir

Emel: info@shamsuddinkadir.com

21 Dec 2008 Majlis Perkahwinan Yang Membazir

Hujung minggu terutama ketika musim cuti sekolah, banyak kenduri yang diadakan bagi meraikan pasangan yang baru diijabkabul dan kenduri menyambut menantu di sana sini.

Matlamat utama bagi mengadakan kenduri adalah bagi menghebohkan kepada masyarakat sekeliling bahawa Si Tapah dan Si Tipah telah bernikah dan menjadi pasangan yang sah sudah hampir tenggelam. Apa yang banyak timbul adalah pertandingan membuat majlis perkahwinan yang paling meriah di mana pertandingan di adili melalui :
1. Bilangan khemah yang digunakan – yang paling banyak menjadi Juara

2. Bilangan jemputan yang dipanggil – yang paling banyak menjadi juara

3. Jumlah hantaran yang ditetapkan – Yang paling tinggi menjadi juara

4. Harga katering satu kepala – Yang paling mahal menjadi juara

5. Pelamin yang dipilih – Yang paling cantik menjadi juara

6. Hantaran perkahwinan – Yang paling banyak menjadi juara, Yang paling berjenama menjadi juara

7. Gubahan, hiasan di rumah pengantin – Yang paling menawan menjadi juara

8. Dan banyak lagi…. termasuk kad perkahwinan….

Cukup sedih saya melihat bertapa ramainya manusia yang suka membazir kerana terpengaruh dengan sifat ingin menunjuk-nunjuk, sehingga wang mencecah puluhan ribu ringgit dilaburkan bagi memuaskan perasaan ‘menunjuk-nunjuk’.

Individu yang paling dan cukup menderita adalah pasangan yang baru berkahwin itu, kerana ada yang memaksa diri mengambil pinjaman peribadi dengan menghalalkan perkataan terpaksa kerana ibubapa mereka.

Berapa lama lagi kita perlu mengikut adat seorang tua yang telah meninggal dunia yang menetapkan adat yang tidak membatu kita menguruskan kewangan dengan cekap, adakah adat yang membazir dan bersifat menunjuk-nunjuk perlu kita ikuti?

Saya paling suka menghadiri majlis kenduri kesyukuran perkahwinan kerana ianya bermaksud, majlis di adakan bagi meraikankan perkahwinan dan para tetamu tidak wajib membawa hadiah ataupun duit untuk dihulurkan.

Yang menjadi terlebih kaya adalah peniaga-peniaga yang mencetak kad perkahwinan, penyedia khemah, jurusolek. Ini satu, adakah jurusolek yang mentouch up muka kita sehingga berwajah seperti opera Cina itu yang penting, sehingga tiada lagi muka kita yang asal.

Pembaziran ini membebankan lagi pasangan muda yang terpaksa menunda-nunda tarikh perkahwinan disebabkan ibubapa dan bakal ibubapa mertua yang tidak sanggup membebaskan diri dari perasaan ‘riak’.

Blog www.shamsuddinkadir.com, sama sekali tidak bersetuju dengan majlis perkahwinan yang membazir dan menunjuk-nunjuk dan yang menjadi antara penyebab utama kenapa generasi muda tidak memilih jalan perkahwinan yang sah untuk memenuhi keperluan hidup.

SK juga tidak menyokong 100% mana-mana individu yang memilih untuk berkahwin dengan meminjam pinjaman peribadi. Insyaa-Allah sebuah buku berkenaan dengan pengurusan kewangan untuk Pengantin akan dikeluarkan bagi membebaskan banyak individu yang terpaksa menangung bebanan yang tidak perlu, gara-gara ‘perasaan menunjuk-nunjuk terlekat di jiwa’

Yang paling menarik, tidak ada tetamu yang merasa selesa apabila melihat sebuah majlis perkahwinan yang tidak berpijak di dunia realiti, hanya semata-mata sebuah majlis di dunia khayalan. Majlis perkahwinan yang besar-besaran yang dibuat tanpa ada ‘berkat’ tidak dapat menghasilkan kebahagian, yang ada hanyalah menangung bebanan hutang. Ada yang sudah ada ada 4 tetapi hutang perkahwinan belum selesai.

20 Dec 2008 Perbelanjaan Yang Mengkayakan Kita
 |  Category: Buku, Diri, Duit @ Money |  4 Comments

Hari Sabtu adalah satu daripada hari berehat yang kita gunakan bagi memberi manfaat sepenuhnya kepada kita. Individu yang suka melepak, suka melihat jarum saat bergerak tanpa melakukan sesuatu yang bermanfaat, tergolong di dalam golongan orang yang ada apa yang kita tiada. Mereka ada ‘MASA’ untuk dibuang. 

Apabila kita tiada masa untuk dibuang, banyak masa yang kita ada terutama pada hujung minggu, apakah perkara yang boleh kita lakukan sewaktu dihujung minggu. Satu daripada yang kita boleh lakukan adalah dengan melakukan perbelanjaan yang boleh mengkayakan kita, iaitu dengan melaburkan sebahagian dari duit kita bagi membeli ‘BUKU KAYA’. Apa yang dimaksudkan dengan buku kaya, adalah buku-buku ataupun bahan bacaan yang menjadikan kita semakin ‘kaya dengan ilmu’ yang membantu kita:

  • Berbelanja tidak melebihi had yang kita mampu bayar dengan tunai
  • Hidup dalam keadaan tidak menunjuk-nunjuk ‘riak’
  • Hidup dalam keadaan tenang, gembira dan bersyukur pada setiap masa
  • Menambah harta dunia yang penuh berkat, kerana itu adalah tujuan utama kenapa kita berakal
  • Bebas dari dipatuk ‘ular’ dari lubang yang sama
  • Melakar sejarah dan bukannya mengikuti sejarah.
  • Pandai berfikir secara kreatif

Gunakan masa kita di hujung minggu ini, bagi membawa sekeluarga melancong, mengembara ke alam yang melangkaui sempadan masa, dunia dan kelemahan dan had kemampuan fizikal kita. Mengembara melalui sebuah buku.

Mulakan dengan melaburkan sebuah buku sebulan bagi setiap ahli keluarga kita. Elakkan dari membeli buku-buku ataupun majalah yang boleh dikategorikan ‘sampah’. Kerana lebih baik tidak membaca dari membaca sampah yang akan mencacatkan akal yang normal.

15 Dec 2008 Belanja Yang Tidak Disangka

Apabila tiba setiap hujung minggu ramai individu terutama yang makan gaji akan membawa keluarga bersiar-siar. Antara tempat yang dituju adalah pasaraya dan pusat membeli belah. Apabila tujuan ke sana untuk ‘window shopping’ sebaiknya duit yang dibawa memadai bagi memenuhi ‘kecemasan minimun’. Apabila duit yang dibawa adalah terlalu minimun pelbagai tawaran ataupun produk yang kita berkenaan tidak dapat mengikut kita pulang ke rumah, kerana kita tidak membawa duit yang mencukupi.

Sebaliknya apabila dalam poket kita ada duit yang telah dikhaskan bagi membayar ansuran rumah, kereta ataupun bagi tujuan lain, dan terus memasuki pasaraya dengan duit yang telah khaskan pengunaan tersebut, peluang untuk kita ‘tewas’ amatlah tinggi. Pelbagai tawaran yang melampaui fikiran dan daya imaginasi kita menanti kita sejak di pintu masuk pasaraya. Duit yang banyak dan kemudahan kad kredit memudahkan kita berbelanja yang diluar sangkaan kita. Apabila kita pulang baru kita sedar, kita telah membeli sesuatu yang diluar jangkaan.

Seperti petang hari ini, saya membawa isteri dan anak-anak untuk ke kedai buku MPH di Subang Parade, Subang Jaya. Apabila tiba di sana saya ditawarkan dengan produk vitamin untuk kanak-kanak di mana apabila membeli dua produknya dapat free satu botol vitamin bagi menambah selera makan anak-anak. Walaupun tawaran itu amat menarik sekali tetapi ianya bukan pilihan terbaik untuk saya pada ketika itu.

Saya melepaskan peluang pertama bagi berbelanja di luar jangkaan. Seterusnya saya singgah di deretan gerai yang menjual barangan di tingkat yang sama dengan surau. Terpikat dengan satu permainan untuk kanak-kanak yang dijual dengan harga RM 19.90, selepas menelitinya ianya amat sesuai untuk anak saya. Saya menanyakan harga runtuh, kerana penjual itu sudah ingin menutup gerainya. Akhirnya saya membeli dengan harga RM 17.90. Dapat gunakan duit ekstra RM 2 bagi membayar parking.  Kami akhirnya sampai di kedai buku, selepas setengah jam berada di MPH Bookstore, kami pulang.

Saya pulang dengan membelanjakan RM 17.90 yang saya tidak jangka akan berlaku. Walau bagaimanapun saya membeli barangan itu mengunakan peruntukan duit ‘perkembangan minda’ anak-anak.

09 Dec 2008 Emel Skim Cepat Kaya Membazir Duit
 |  Category: Duit @ Money, Masa |  Leave a Comment

Ketika ini banyak masa kita dihabiskan bagi membuang emel-emel yang dihantar oleh ‘individu yang ada masa untuk membazirkan masa orang lain’. Ini yang menyebabkan saya tidak dapat menyumbang banyak artikel bagi halaman ini, kerana setiap kali membuka emel, penuh dengan emel individu yang tidak sabar bagi saya melangan produk ‘skim cepat kaya’ mereka. Bagi mereka cepatlah mereka kaya apabila saya menyertai mereka, yang mereka tidak sedar masa saya yang amat berharga itu terbuang kerana terpaksa digunakan bagi membuang ‘delete’ satu per satu emel tersebut tanpa membukanya terlebih dahulu.

Kenapa saya tidak membaca emel yang berbaur ‘skim cepat kaya’?

Ayat-ayat di dalam emel tersebut telah ditulis di dalam keadaan yang mempengaruhi setiap pembacanya agar terdorong mengambil tindakan drastik iaitu terus menyertainya tanpa berfikir untuk beberapa hari sebagai contohnya.

Cuba kita perhatikan bilangan emel yang masuk ke  kotak emel ‘inbox’ bagi setiap kali kita membukanya ? Kirakan berapa lama yang kita habiskan di hadapan komputer bagi membaca dan membuang ‘delete’ ? Kadangkala kerja kita yang lain terjejas disebabkan kerja ‘pembersihan inbox’.

Ada individu yang sudah berbelanja sehingga ribuan ringgit, tetapi akhirnya semua duit itu ghaib beserta dengan halaman website yang menawarkan skim itu dan ini. Ada seorang kakitangan yang pernah kena tipu dengan ‘skim cepat kaya’ tetapi masih tidak serik walaupun sudah ditipu berkali-kali.

27 Nov 2008 Pinjaman Menjadi Semakin Murah?

Selasa 25 November 2008, beberapa bank sudah mula menurunkan ‘BLR’ ataupun kadar pinjaman yang dikenakan oleh bank. Sebanyak 4 buah bank telah menurunkan kadar mereka dan diramal banyak lagi bank akan mengikutinya selepas Bank Negara bertindak mengurangkannya.

Ini sudah pasti mengalakkan lebih ramai individu dan syarikat membuat pinjaman seperti pembiayaan membeli rumah.

Kadar yang lebih rendah seharusnya digunakan oleh individu bagi menjimatkan mereka dan bukannya sebagai peluang menangung lebih banyak bebanan dengan mengambil pinjaman yang maksimun.

Individu yang hidup dengan makan gaji banyak terperangkap dengan membeli rumah kediaman indaman dengan membiayai ansuran bulanan mengguna duit gaji bulanan. Bebanan itu terpaksa ditanggung sehingga 360 bulan apabila tempoh pinjaman adalah 30 tahun. Hidup individu yang membiayai bebanan di luar kemampuannya menyebab mereka hidup dalam tekanan selama 10950 hari.

14 Oct 2008 Bank Negara Serbu Syarikat Skim Cepat Kaya
 |  Category: Dilema, Duit @ Money |  5 Comments

Kuala Lumpur 13 Oktober 2008. Bank Negara Malaysia telah menyerbu empat buah syarikat skim cepat kaya yang beroperasi melalui internet.  Syarikat-syarikat itu disyaki menjalankan kegiatan mengambil deposit tanpa lesen dan membuat pelaburan haram.

Dapatkan akbar tempatan hari ini bagi mengetahui syarikat yang terlibat. Satu daripada syarikat yang terlibat itu mempromosikan iklan mendapatkan pelanggan melalui cermin kereta belakang.

Seksyen 25 (1) Akta Bank dan Institusi-Institusi Kewangan 1989, melarang mana-mana individu yang tidak ada lesen daripada menerima dan mengambil deposit.

Tuan dan Puan yang ingin  mengetahui senarai syarikat dan institusi berlesen yang menerima deposit boleh melayari laman web BNM di www.bnm.gov.my.

Ramai masih terlibat dengan perlaburan yang berlandaskan Skim Cepat Kaya. Konsep yang diperkenalkan oleh Pak Man Telo  masih sama cuma ianya dipermodenkan apabila ia mencari mangsa melalui internet dan telefon.

Simpan ataupun laburkan di dalam skim pelaburan yang dikendalikan oleh bank ataupun institusi yang benar-benar sah di sisi Bank Negara Malaysia.

Jangan terlalu percaya cakap mulut yang diberitahu sama ada oleh saudara, sahabat, jiran, rakan sekerja dan sebagainya bahawa perlaburan mereka sah, ada lesen dari Bank Negara dan sebagainya. Rujuk kepada halaman web Bank Negara terlebih dahulu bagi melihat sama ada syarikat tersebut ada di dalam senarai yang mendapat lesen ataupun hubungi Bank Negara bagi mendapatkan kepastian. Jangan ‘percaya’ dengan dokumen yang ditunjukkan, hampir semua dokumen yang ada di dalam dunia hari ini boleh di buat salinan dan diubah atas kecangihan teknologi.

Insyaa-Allah buku ‘Dilema Muslim’ akan mencuba sedaya upaya sampai bila-bila bagi menangani kerugian yang tidak perlu dihadapi oleh setiap manusia yang berbangsa Muslim.

Hampir setiap kali saya dijemput membuat ceramah ataupun kursus di organisasi saya akan tekankan akan perangkap-perangkap yang ada di dalam pasaran, namun informasi itu masih belum sampai kepada semua orang. Itu yang menyebabkan masih ada orang yang suka ‘ditipu’. Jika kita tidak bijak, kita akan ditipu oleh orang yang lebih bijak daripada kita.

27 Aug 2008 Bajet 2009 : Apa Yang Anda Harapkan

Pada 29 Ogos 2008 Perdana Menteri akan membentangkan bajet 2009. Apakah yang anda harapkan pada bajet kali ini? Adakah pemansuhan cukai, ataupun penurunan cukai dan mungkin kenaikan cukai untuk sesuatu barangan ataupun perkhidmatan ?

Sudah pasti setiap individu ada harapan masing-masing. Begitu juga dengan saya. Harapan saya bagi bajet 2009 antaranya adalah :

1. Cukai Perkhidmatan untuk makanan di restoran di luar hotel dihapuskan bagi mengelakkan individu terutama pekerja menangung kos ekstra yang dicajkan oleh peniaga.

2. Cukai perkhidmatan untuk makanan segera di kekalkan.

3. Meningkat jumlah ‘personal relief’ untuk diri sendiri dari RM 8,000 kepada RM10,000.

4. Meningkatkan jumlah ‘relief’ untuk isteri dari RM 3,000 kepada RM 5,000.

5. Penurunan cukai untuk individu.

6. Peningkatan rebet untuk membeli buku dari RM 700 kepada RM 1,200.

7. Menghapuskan cukai perkhidmatan yang perlu di bayar oleh orang awam bagi menikmati keperluan ‘asas’ seperti cukai perkhidmatan bagi ‘parking’, cukai atas pengunaan telefon, cukai atas tambang pengangkutan awam.

8. Cukai istimewa bagi pengusaha bisnes kecil – bagi orang yang baru memulakan perniagaan. Ataupun insentif cukai bagi rakyat yang baru ataupun ingin menceburi bisnes kecil yang mendaftar sebagai enterprise.

9. Menurunkan lagi cukai syarikat bagi mengalakkan lagi pertumbuhan bisnes dan menarik lebih ramai pelabur memulakan bisnes di Malaysia.

10. Meningkatkan lagi pelepasan cukai bagi royalti dari penulisan buku yang memandaikan rakyat daripada RM20,000 kepada RM 30,000 bagi mengalakkan penulis menghasilkan lebih banyak buku baik.

11. Menyediakan peruntukan kepada pengusaha industri buku memandaikan rakyat seperti peruntukan yang diberikan kepada industri perfileman (FINAS).

12. Kadar tol di bezakan di antara waktu puncak, waktu biasa, hujung minggu dan ketika musim perayaan. Di mana kadar tol mesti pada kadar yang rendah pada hujung minggu, ini kerana majoriti penguna adalah orang awam yang membawa keluarga bersiar-siar dan balik kampung.

13. Mewajibkan setiap individu beragama Islam membayar zakat secara tolakan daripada gaji, bagi memastikan pengagihan kekayaan di nikmati oleh orang-orang yang amat memerlukan seperti fakir miskin. 

dan banyak lagi. Insyaa-Allah akan disambung oleh para tetamu blog ini.

27 Aug 2008 Surat Pembaca : Menggandakan Wang Saya

Assalamualaikum Tuan Sham,

Saya Shamsul (bukan nama sebenar) berumur 31 tahun dan berasal dari Alor Star dan sudah berkahwin.

Saya sudah membeli sebuah buku karangan tuan sham iaitu *Kaya dengan Rumah*. Banyak kali saya ‘khatam’ kerana ulasannya yang jelas dan kena dengan situasi semasa. Saya bekerja sebagai guru SM dan gaji boleh lah sara keluarga setakat ini.

Cuma selepas kenaikan harga minyak, budget terpaksalah lebih sikit dari sebelumnya. Jadi di sini saya ingin mendapat khidmat nasihat dan rujukan tuan Sham berkenaan bagaimana saya boleh menggandakan wang saya menjadi lebih berganda sebelum saya pencen pada umur 56 tahun nanti. Saya sudah target (tetapkan sarasan) pada umur 41 tahun nanti saya juga akan bebas hutang!!

Jadi, dalam saya bekerja saya telah berjaya mengumpul RM100,000 dalam ASB.
Bank? Sekadar alat transaksi sahaja.

Duit simpanan itu saya simpan dalam ASB saja. Nak dapat untung dari ASB terpaksa tunggu setahun sekali. ada naik
turun juga keuntungan ASB nie.

jadi bagaimana caranya saya boleh menggandakan wang simpanan saya itu menjadi lebih berganda sebelum saya
pencen dengan nilai simpanan terkumpul RM1juta.

Emmm insya-Allah. Dalam masa ini saya cuma ada* 4 hutang *yang sedang ditunaikan tanpa tergendala tiap-tiap bulan.

1-Hutang rumah(RM125000 sahaje) (beli rumah dengan Government loan)-potong via gaji
tiap bulan untuk selama 10 tahun RM1030.00. umur 41 tahun selesai hutang.

2-Hutang kereta (baki tinggal RM30k lagi settle).bulanan RM572- umur 36
selesai

3-Hutang PTPTN (baki tinggal RM16k lagi ) bulanan RM250- anytime boleh di jelaskan

4-Hutang ASB RM20,000 (loan bank XYZ ASB RM25,000)- bulanan RM200-anytime
boleh disettled. Ikut kawan ambil loan ini masa mula kerja dulu.

Jadi, bagaimana caranya saya boleh menggandakan wang simpanan saya ini?

Saya boleh menggunakan wang simpanan RM100k itu untuk menyelesaikan hutang-hutang yang saya listkan di atas tapi tak berjayalah saya untuk menggandakan wang saya itu tuan Sham.

Saya amat berharap tuan sham dapat memberi jalan kepada saya bersama tips-tips yang boleh saya ikuti.

Shamsul (Bukan nama sebenar)
Alor Setar

—————————

Waalaikummusalam,

Semoga Allah sentiasa melimpahi saudara dengan limbahan kebaikan yang datang mendadak dan keberkatan rezeki yang berterusan. Ya Allah perkenankan lah doaku ini. Amin. 

Syukur kerana saudara seorang daripada orang yang ‘terselamat’ kerana menangguhkan kepuasaan. Tahniah sekali lagi. Walaupun umur baru mencecah 31 tahun saudara sudah dapat mengumpul timbunan tunai RM100,000.

1. Saudara boleh meneruskan pembayaran ansuran rumah dengan pembiayaan oleh skim kerajaan.

2. Saudara juga boleh meneruskan ansuran pembayaran kereta ataupun membuat ‘full settlement’ jika perlu bagi mengurangkan bebanan kredit bagi mendapat lebih banyak pinjaman baru.

3.  Bagi simpanan di ASB saudara boleh kekalkan ataupun membuat beberapa pelaburan lain bagi mengandakan wang saudara itu.

  • Saudara boleh melaburkan sebahagiannya di dalam unit amanah yang syariah compliant, cari bank tempatan yang terkenal dengan unit amanah yang berdaya maju. Ada unit trust yang telah memberikan pulangan melebihi 20% setahun.

  • Saudara juga boleh mengunakan bagi membayar duit muka bagi membeli rumah perlaburan seperti yang saya nyatakan di dalam buku ‘Buat Duit Dengan Rumah’ yang akan memasuki pasaran dalam pertengahan bulan September dengan izin tuhan.

  • Berkenaan dengan bayaran ansuran pinjaman PTPTN itu saudara boleh teruskan tanpa menjelaskan secara sekaligus.

  • Berkenaan pinjaman yang dibuat dengan bank bagi membeli saham ASB itu saya tidak dapat memberikan pandangan kerana sehingga kini pinjaman yang disediakan oleh bank adalah berlandaskan ‘konvensional’ iaitu pinjaman bertunjangkan riba. Menggandakan wang melalui sistem konvensional adalah bertentangan dengan kehendak Allah.

  • Secara keseluruhan, saya berpendapat, saudara perlu memecahkan duit perlaburan saudara itu kepada beberapa jenis perlaburan yang ada di luar sana. Bagi memahaminya dengan lebih terperinci dapatkan buku Hidup Tenang walaupun Berhutang dan Makan Gaji Tetapi Kaya.

Dalam setiap pelaburan ada risikonya, kita dapat mengurangkan risikonya dengan banyak membaca buku yang berkaitan dengan perlaburan yang kita ingin ceburi.

Tahniah dan selamat berjaya.

Di alu-alukan tetamu blog bagi memberikan pandangan.

www.shamsuddinkadir.com

Membina Dimensi Sebenar!

25 Aug 2008 Antara Beli Dan Sewa Rumah
 |  Category: Dilema, Duit @ Money |  2 Comments

Salam,

Antara dengan beli rumah dan sewa rumah pada masa bujang, mana yang lebih menguntungkan? Bagaimana pula, bila yang baru berkahwin?

Terima kasih

 ZI

—————————————–

Salam saudara ZI,

Terima kasih di atas pertanyaan yang bagus. 

Bila kita patut beli rumah, sebelum ataupun selepas berkahwin. Mengikut kajian perempuan ataupun isteri lebih menghormati lelaki yang ada harta bujang seperti rumah. Harta bujang seperti rumah ataupun tanah yang dibeli oleh individu bernama lelaki amat di sanjungi oleh bakal isteri kerana ianya menunjukan bakal suaminya seorang yang bijak dan berfikir tentang masa hadapan. Bukan sahaja bakal isteri yang kagum, ibubapa mertua juga melihat bakal menantunya adalah orang yang matang kerana berfikir untuk hari tua.

Memiliki harta seperti kereta, tv, radio, komputer, handphone canggih, laptop tidak termasuk di dalam harta bujang yang memikat naluri sebenar isteri. Ini bukannya bererti lelaki yang tidak ada rumah itu tidak pandai dan bijak, cuma ianya memberikan kredit kepada lelaki yang memilikinya.

Itu jika kita lihat dari sudut pandangan wanita dan bakal ibubapa mertua kita. Bagaimana pula dengan pandangan diri kita sendiri?

Jika ada kemampuan dan kita tidak akan berpindah melebihi 70 km contohnya, di masa hadapan, adalah amat sesuai kita membuat pelaburan. Ada banyak lagi isu yang kita perlu fikirkan. Rujuk kepada buku Kaya Dengan Rumah.

Akan tetapi rumah  pertama yang bagus untuk dibeli adalah rumah perlaburan dan bukannya rumah indaman. Saya menyarankan seramai yang mungkin individu yang bergelar lelaki dan juga perempuan bagi memiliki telaga emas dengan memiliki rumah perlaburan.

Jika ketika ini kita tidak ada duit bagi membayar duit muka dan kos peguam, gunakan peluang untuk menyewa terlebih dahulu. Sebaiknya bagi individu yang masih bujang, beli sebuah rumah perlaburan, sewakan sebahagian bilik dan pastikan anda dapat menjelaskan ansuran rumah bulanan dengan mengenakan sewa ke atas setiap kawan anda yang lain yang tinggal menyewa di rumah anda itu.  Ini bermaksud, anda tinggal di rumah anda itu secara percuma.

Itu adalah maklumat secara ringkas yang saya dapat sediakan. Kepada saudara yang sarankan bagi memahami setiap bab yang dimaksudkan di dalam buku Hidup Tenang Walaupun Berhutang, Makan Gaji Tetapi Kaya terlebih dahulu. Jika sudah membacanya saudara boleh memiliki buku Kaya Dengan Rumah dan Buat Duit Dengan Rumah.

Emel : info@shamsuddinkadir.com

Membina Dimensi Sebenar!

23 Aug 2008 Berapa Banyak Peruntukan Duit Raya?
 |  Category: dimensi, Duit @ Money |  2 Comments

Berapakah jumlah duit yang perlu diperuntukkan untuk duit raya? Setiap individu mempunyai bajet yang berbeza, bergantung kepada jumlah duit yang ada dan juga jumlah yang kita ingin berikan saudara mara, jiran dan tetamu.

Adakah perlu kita memberikan duit raya yang banyak kepada saudara mara dan apakah rasionalnya?

Apakah pesanan ‘message’ yang difahami oleh kanak-kanak apabila kita memberikan duit raya yang banyak kepada mereka?

Kadangkala kita ataupun pasangan kita menghadapi dilema apabila ingin menentukan jumlah duit raya yang kita ingin berikan. Sebaiknya jangan pedulikan jumlah yang individu lain berikan kepada anak kita (jika kita sudah ada anak), kita tentukan berdasarkan kepada kemampuan kita. Bagi memastikan kita tidak bersangka buruk terhadap individu lain, elakkan daripada melihat jumlah duit raya yang diberikan oleh individu lain kepada anak-anak kita. Kumpulkan semua duit raya sebelum membukanya, ini bagi memastikan kita tidak mengingati siapa yang memberikan RM1 dan siapa yang memberikan RM 100.

Jika kita telah tetapkan kita akan memberikan RM 1 kepada anak saudara kita, elakkan daripada menambah jumlah itu apabila kita melihat adik-beradik kita yang lain memberikan RM 10 kepada anak kita. Pemberian kita adalah berdasarkan jumlah yang kita mampu. Jangan bebani kos duit raya kita disebabkan tidak sanggup berhadapan dengan saudara mara dan jiran tertangga dengan memberikan dengan jumlah yang sedikit.

Emel: info@shamsuddinkadir.com

Membina Dimensi Sebenar!